Pogled skozi okno 22 milijonov $

• Poglej za 22 milijonov $

Videl sem veliko vrst, v New Yorku, ampak da do vse bolj strm. Še ne tako dolgo nazaj je bila zgodba o novi stanovanjski stolpnici One57 je zlomil rekord za promet v New York nepremičnine - a penthouse na zgornjih nadstropjih je bila prodana za 100 milijonov $. Torej, drugi dan sem imel edinstveno priložnost obiskati to hišo.

Zakaj edinstven? Da, ker priti do kraja, ne da bi vedel, koga od najemnikov je nemogoče. Ne boste našli številne slike notranjosti dragih in znanih hiš v New Yorku, preprosto zato, ker ne obstaja na internetu. Nekaj ​​se lahko pojavijo pri prodaji, vendar je redka in bodo odstranjene, tako da bi dobili idejo, kako to dejansko ne bo delovalo.

Tip zunaj.

Navzven One57 ne maram. Toda notri je bilo veliko lepše, kot zunaj. Mirno, pomirja notranjost z nežne barve, vse zelo na kratko in še eleganten. Okras veliko kamna in kovin. Na steni zaslonov, ki delujejo kot živi abstraktne slike. Veliko črno in temno rjave barve, vendar v temi ali pomanjkanja svetlobe ni čutiti. Nasprotno, gre notri hrupnih 57. minuti in se znajdete v mirnem in tihem mestu, kjer skoraj nič všeč vrveža zunaj. Oglejte si več fotografij dvorani ne more, ker je preprosto ne more biti fotografirana.

dvigala lobiji v vsakem nadstropju. Hiša je še, da se obrezuje, da povsod lahko najdete modro nalepko, kar pomeni, da je našel napako, ki jih je treba odpraviti. To je lahko mali čipi, praske, barve teče ali kaj drugega. Hodi po hiši posebno osebo, ki je odgovorna za kakovost, ki jo išče z maniacal vnemo, da tisto, kar bi morali najti napako.

stanovanje v hiši je majhen (le 92), in ko so v občutek, da živiš tam čisto sam. Ko je vse, kar je bilo načrtovano, da je prišel ven iz dvigala sploh ne vidim vrata soseda, in greš po dolgem hodniku z njo. Ob istem času, v hiši za tri dvigala. To je bodoči najemniki čakati na to za dolgo časa ni potrebno. V velikih stanovanjskih stavb v Manhattan dvigalo je pogosto najšibkejši člen, in kakršne koli težave pri svojem delu vodi v velike težave z dostopom do stanovanja. Vrata v stanovanje na koncu hodnika. Kot lahko vidite, preproga ima posteljo in stene še vedno do konca. Preproga debela in mehka. Koraki niso slišali na vseh.

V spodnjih nadstropjih zgradbe ob hotelu Park Hyatt zaseda, in to daje prebivalci apartmajev udobje. Uporabijo lahko vso infrastrukturo na voljo gostom vključuje kopanje v bazenu, pojdite v fitnes, dajejo obleke za pranje perila, za naročanje hrane iz restavracije in celo čiščenja svojega stanovanja. Tj. Živiš v svojem stanovanju s udobju upscale hotel. Če menimo, da je večina lastnikov super drage nepremičnine v New Yorku ne lokalno, in sem v prihodov, bi morala taka oblika je, da jih v veliko povpraševanje. To je notranjost hotela spa. Vse narejeno v približno istem slogu.

Na razpolago najemnikov kot knjižnico z biljard in velik akvarij, prostore za prireditve, prostore za sprejeme, majhno koncertno dvorano, hišne pranje sobo po sprehodu, fitnes in joga studio. Za prebivalce in goste, ki ne želijo več pozornosti svojemu oseba ima ločen vhod iz čez cesto.

V hotelu je bazen, ki predvaja glasbo iz bližnje Carnegie Hall. Na ležalniki so karikiral meščanskih-strice. Belly, plešasti glavi, in popolno pomanjkanje privlačnosti. Spremlja jih seveda razkošno blond in Črna.

vrata v stanovanje za 22 milijonov $. Vrata je najpogostejši lesa.

To je prvo stanovanje v New Yorku, v katerem sem izgubil. Ona je pet-sobno, območje 322 kvadratnih metrov. Še vedno je veliko omare, utility sobe in kopalnice in vsa vrata so skoraj enaki. Postavitev klasika: majhna spalnice, vsaka s svojo kopalnico in veliko dnevno sobo z veliko pogledov Central Park.

Ena od sob. So tradicionalno majhna.

V vsakem oknu od tal do stropa.

V prazno stanovanje z visokimi stropi ima svojo pritožbo. Mimogrede, bodite pozorni do cilja. Stene in strop so pobarvane z belo barvo. Parket, ki je pobarvan črno. Vsa vrata so prav tako črne.

stranišča eden izmed gostujočih sob. Stanovanje v tej obliki. Želite preoblikovanje - svojo pravico, vendar ga dobil tako.

Jaz ponavadi ustrelil veliko podrobnosti, saj vem, da so tisti, ki skrbi za njih in bodo razpravljali, da je. Zdaj boste vedeli, kakšne vrste vodovodne dal v najdražji hiši v New Yorku.

V apartmaju je ločena kuhinja, ki New York redkost. Torej, tudi s pokrovom. To sem storil prvič videli.

Hočem reči, da na splošno, so v kuhinji in kopalnici je bolje kot karkoli drugega v stanovanju. V sobah je nekaj pritožujejo zaradi, vendar kuhinja in kopel je praktično brezhiben.

Zanimivo luč kot kapljice.

V kuhinji pipa.

Master kopalnica - nedvomno eden od biserov tem stanovanju. S tem nekako pozabiti, da lathered glavo.

Ventil podobna mikrofona. Pogledaš skozi okno in pojejo o tem, kako imaš vse v življenju, je dobro.

Oba bazeni, da ne bi Laktati zjutraj. WC in tuš so narejeni v obliki ločenih manjših sob (obstaja video), očitno z namenom, da bi si jih obrazec ne moti, vendar pa je to storil, zakaj so prišli

Premikanje v glavnem prostoru stanovanja. Brez nje bi vse ostalo je ne zanima.

To je dnevna soba. Na fotografiji se zdi manjša kot v mojem življenju. Dejstvo je, da je ogromno. V bistvu, lahko živijo samo v njej.

In tu je nekaj, za kar vse to kupiti.

To je stanovanje, v katerem sem lahko za obisk na tem območju je 50 nadstropij. Dejstvo je, da je srednji hiši, vendar so pogledi iz svojega okna, da sem poklical odlična. Apartmaji pod obliki bo zaprl sosednje stavbe. Smo že izgubili nekaj podrobnosti, in ljudje spremenijo v skoraj nezaznaven točke.

Toda, če bi živel v tem stanovanju, je prva stvar kupiti teleskop in bi gledal na življenje v mestu okoli. Počutiš se skoraj božanstvo sedi na oblaku in z nasmehom, ki nadzoruje neuporabna vrvež spodaj.

Okna stanovanja odprta, vendar na zelo majhnim kotom. Dovolj, da naj na svežem zraku in prostor ni dovolj, da pade ven. V našem primeru je to postal problem za streljanje. Steklo malo prahu in bleščanje. Rešili milo, ki lahko držijo v režo.

Poglejmo, kaj je mogoče videti od oken. Vidimo lahko, Central Park, Upper Manhattan in celo Bronx.

Z gradnjo hotela Essex House je bil zgrajen leta 1931. Znak je bil postavljen na strehi nekaj let kasneje. Skozi svojo zgodovino, hotel spremenila lastniki večkrat. Sechas jih lasti strateških Hotels & Resorts, ki je družba Marriott upravlja. Nekatere sobe v zgornjih nadstropjih pretvori v stanovanjski stanovanje. Od leta 1969 do svoje smrti leta 1971 v hiši živel Esseks Igorja Stravinskega.

Ob tej priložnosti si lahko ogledate nekoga v oknu. Mislim, da tu živi mlad samec.

Tu stara.

Streha Hampshire hišo. 37-nadstropna hiša z dvema dimnikov in bakreno streho je bila zgrajena leta 1937. Gradnja se je začela sredi velike depresije, vendar pa šest mesecev kasneje razvijalec šla v stečaj in vrgel predmet. Gradnja se je nadaljevala le 6 let kasneje.

Hiša se je v zgodovino zapisala kot mesto slavnega samomor. Leta 1938 je iz okna svojega studio apartma na šestnajstem nadstropju skočil 33-letna Dorothy Hale - lepota brez trenutnega osebnega življenja, igralka brez sedež kariero in član družbe dama s trenutno brez usodo. Mesec dni po samomoru Clare Luce, žena ustanovitelja Time Magazine Henry Luce, odredil portret Fride Kahlo Hale, ki je želela, da ji žaluje mati. "Nihče ne bi smel pozabiti," - je dejal Fried. Razumela zahtevo sam in narisal sliko, v kateri je bila celotna stopnja postopka za korakom samotsbiystva Hale upodobljena do takrat, ko se je vrgel v okno, ko je letel dol in kako se postaviti na pločniku zajeto v krvi. Luce je bila tako šokirana, s tem, kar je videl, da je skril sliko v skladišču in nihče ni pokazala za več let. Tam je ostal do leta 1960, ko je bilo anonimno podarila Art Museum v Phoenixu v Arizoni.

pogledom vzhodni strani Manhattna.

Nenavadno Streha 38-nadstropna hotelov Barbizon (zdaj hiša Trump Park), zgrajena leta 1930. Streha je narejena iz armiranega betona reber, je prostor med njimi prekrita s steklenimi ploščicami. Čez dan so žarele v soncu, in osvetljeno od znotraj ponoči. Med drugo svetovno vojno je bila osvetlitev prepovedan, streha je bila obnovljena in je pozlačen. Slikala običajno rumeno.

Barbizon (od Barbizon School) je bila zgrajena kot poceni Appartment Hotel za samske ženske (sobe s kopalnico za daljše bivanje), ki so prišli v New York za novo življenje in bi lahko našli svoj poklic v umetnosti, ki deluje, slikarstva , kiparstvo, glasba, ples, in tako naprej. n. To pomeni, da posamezne dame prejeli ne le poceni stanovanj in nov poklic.

Barbizon postal prvi ameriški hotelskih Stan-združljive sobe s koncertom in razstavnih dvoran, studii za in kiparjev, sobe za plesni tečaji in še več. Men ni bilo dovoljeno v koncertni dvorani. Ta oblika Barbizon je trajalo do leta 1980, ko ga je kupil novih vlagateljev in pretvori v redni hotelu, kjer bi lahko ostal vse robovi. Po tem, da je imel večkrat menjal lastnike, dokler je bila obnovljena leta 2005, v hiši in preimenovan Trump Park.

težke gradbene zgornje vzhodni strani.

stavba z rdečo streho - to je 825 Fifth Avenue. 23-nadstropni nekdanji Hotel Apartma zgrajen leta 1926. Zgrajene so bile po vsej Ameriki, vendar je še posebej priljubljen te vrste stavb, ki se uporabljajo v New Yorku. Zaradi pomanjkanja kuhinje (za najemnike koncept jedli v hotelski restavraciji) te stavbe ne spadajo pod omejitvijo visokih stanovanjskih večstanovanjskih stavb v skladu s stanovanjskim zakonom iz leta 1901 (ne več kot 45 metrov), imajo manj zahtev glede požarne varnosti in nekaj prelamlja poenostavlja gradnja. Toda razvijalci Koljenast vso pot, ki po dajanje hiše sami prebivalci skrivaj namestila kuhinjo in živijo v visoko kakovostne apartmaje.

Težka konstrukcija West Side, Hudson, New Jersey Beach in George Washington Bridge. Bistroumno bralci našli znameniti Dakota, ki je zdaj zajeta v odra.

s taksijem od hiše.

Pogled proti 57. ulici.

Upoštevajte, da so skoraj vsi streha opravljajo ali posod za vodo / opreme ali nekako poseljena.

Žerjav na strehi stolpnice v izgradnji ohišja 432 Park Avenue. Še malo in naslov najdražjih domov bo šel k njemu. On je moj naslednji veliki cilj za obisk in fotografijo.

bleščeče pozlačeni krono 25-nadstropne poslovne stavbe Crown stavbe, zgrajene leta 1921. To je eden izmed prvih v New York City stavbe s pogledom na coniranje zakonov v 1916, ki je bil pomemben mejnik v razvoju arhitekture in urbanega razvoja. Lani je bil prodan za 1,75 milijarde. Dolarjev, kot bi postavil svetovni rekord v vrednosti prodaje poslovne stavbe.

strešno teraso.

Streha iz 18-nadstropna, medicinski stroki stavbe, 1928. Stavba je bila zgrajena posebej za namestitev mini klinike, pisarne zdravniki, zobozdravniki in drugi zdravstveni delavci.

Sprva nisem videl v tem pogledu, ni nič presenetljivo.

Potem sem videl nekaj gibanja na strehi

​​obrnil in ugotovil, da je zunanja terasa. Ta streha Viceroy Hotel. Tam mora biti dober vrste.

Pogled navzdol na 57. ulici in vhod v stavbo.

V tej hiši je še en zanimiv vidik, da ima vsakdo razpravlja. Lastniki stanovanj v One57 davkov Nedolično nizka lastnine, ki ogorčeni številni Newyorčani prisiljeni plačati ogromne vsote za svoje domove in stanovanja.

Na primer, ravno davek na 320 kvadratnih. m. s 4 spalnicami je samo 350 $ na mesec, čeprav je skupni davek dolgovan, da je 7 $, 545 na mesec. Stvar je v tem, da je kondominij prejela davčno olajšavo 421-A, ki daje mestnim nove domove, ki po eni strani za pomoč razvijalcem za prodajo novih stanovanj, in na drugi strani, da bi spodbudili prebivalce za nakup stanovanja z dvižnim mesečnih obrokov. Vendar pa je ta hiša je prišel absurdno - v resnici je mesto za subvencioniranje najbogatejši Njujorčane. Mestni uradniki imenovani preizkus na tem področju in, najverjetneje, bodo pregledali pravilo popustov. Zdaj je One57 nadstropjih skoraj razprodan in zasedena. Nekateri apartmaji so že vstopili na sekundarni trg, cene od $ 5 do $ 58.5mln. Če je denar za nakup ni dovolj, potem lahko živimo v hiši najetem stanovanju - stanovanje v proračunu od tisoč $ 12tys do $ 50 na mesec.